Działka budowlana na sprzedaż Stare Oborzyska

Atrakcyjna działka w Starych Oborzyskach.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjną działkę położoną w Starych Oborzyskach przy ul. Granicznej.

Działka o powierzchni 1040 m kw. posiada regularny kształt o wymiarach ok. 29 m. x 36 m. co umożliwia zagospodarowanie jej zgodnie ze swoimi wymaganiami.



Biorąc pod uwagę powstające w okolicy nowe zabudowania, miejscowość Stare Oborzyska stanowi atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Osoby szukające cichej, spokojnej okolicy docenią położenie działki z dala od zgiełku miasta. Komfort życia w Starych Oborzyskach zapewnia jego położenie blisko okolicznych miejscowości, w których znajdują się sklepy, szkoły, urzędy, gabinety lekarskie i inne miejsca podnoszące wygodę życia.



Media znajdują się w drodze przy działce:

- prąd

- woda

- kanalizacja

- gaz

- sieć telekomunikacyjna



Lokalizacja:

- Kościan 5 km

- Czempiń 6 km

- wjazd na drogę S5 (Poznań-Wrocław) 6 km

- dworzec PKP (Poznań-Wrocław) 1 km

- Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Strych Oborzyskach 1,5 km



Działka objęta jest MPZP ? 23 MN dla której:

1) ustala się:

a) lokalizację zabudowy wolno stojącej, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, oraz z uwzględnieniem ograniczeń zapisanych w 57,

b) dla terenów 13MN, 14MN, 18MN, 21MN zakaz lokalizowania zabudowy w granicy działek,

c) lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,

d) maksymalną powierzchnię zabudowy - 45% powierzchni działki budowlanej,

e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,

f) intensywność zabudowy: minimalna ? 0,1, maksymalna ? 0,9,

g) wysokość:- budynku mieszkalnego ? do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, tj. do 9,0 m,- wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego - jedna kondygnacja naziemna tj. do 4,5 m,

h) geometria dachu:- dach płaski lub dach stromy, dwu - lub wielospadowy,- na terenach 22MN, 23MN, 28MN w przypadku dachu dwuspadowego główna kalenica budynku mieszkalnego usytuowana równolegle względem frontu działki,ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,

i) wykończenie zewnętrzne budynków - w przypadku zastosowania dachu stromego pokrycie dachu materiałem dachówko podobnym, w tym blachodachówką, dachówką, gontem lub innym materiałem szlachetnym,

j) zakaz lokalizacji nowych, dodatkowych dróg wewnętrznych,

k) zachowanie istniejącego rowu melioracyjnego na terenie 21MN,

l) lokalizację stanowisk postojowych, zgodnie z 58 ust. 1 pkt 7,

m) dostęp do terenu zgodnie z 58 ust. 1 pkt 6;

2) dopuszcza się:

a) lokalizację jednego wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego na jednej działce budowlanej,

b) lokalizację garaży jako wolno stojących, wbudowanych w budynek mieszkalny lub z nim zespolonych,



Zainteresowany Cię oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie.





Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.